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“房奴”新年减负提前还贷别急

发布时间:20-08-13

对于部分“房奴”而言,๑ิ.ั๑再过几天,压力就要减小了︼︽︾。年内央行两次降息,将≮≯在明年元旦开始集中 “兑现”,今年6月前接受房贷利率“次年调整Ⅴ”的业主将正式享受降息后―∩的相Ⅷ对低利率。据计算,期限30年的10≥0万元的房贷,每个℡月可』以┖少还两三百元。

今年6月8日和7月6日,央行๑将5↑年以上贷款年利率从7.05%下调至6.☆55%。不过选择“次年调整”的购房者并天辰娱乐登录 不能在当时马上享受到降息利好ⓔ,因为〥商业银行与购房者签订的《个人住●房借款合同◥》▊中约天辰注册 定│┃,选择“次∕年Ⅵ调整”,℃存量房๑贷的利率调整将在次年的1月1日起执行。

在降息通道下,是否应该选择“→次月调整”呢?业内人士称,≡借款〡人选择时可◇按实际〣贷款年限,并结合自身对利率▶走∽势的预期来选择。如︴贷款年限少◈,且对降息预期更强的借款人,№就可以在ↆ签合同时选择╜“按月调”。不过房贷期限一◣般较长,?人们对利率走势很难做出准确判断。

明年的月供到底能少还多少钱?◁不同的个人由于贷款年限、还款↔方式、贷款利率执行天辰娱乐注册情况的不同,降息后房贷月供减少的数额也不同,还款前最好还是向贷款银⊙行进行咨⿰询,以免因还款余额不足造成不良记录。记者 杨继红

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