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南京楼市库存维持2.7万套高位

发布时间:20-08-22

扬子晚报讯(记者 马祚波)随着上周┕南京城『北ⓔ三家楼盘的陆续上市,楼市“红五”终于迎来了首波房源。网上房●地产的数据显示,目前南京新房∏的库存量仍维持∴在2.7万套左右,跟年初相比几乎没有变化,买房人的选择余地依然较少。∧

说好的“︹︺︻金三银四★”上市潮迟迟不见※踪影★,南京房地产市场好不容▽易在上周四迎来城北三家楼盘的集中公证摇号。这三处项目分别位于燕子矶新城、上元门地铁站旁以及迈皋桥板块,房源数量在600套左右,价格依然受控于限价政策,维持了原先的政府定价,ↀ如燕子矶新城的电建海∩赋尚城均价◀25800元/㎡,江山汇悦山府均▅▆价34000元/㎡,以及嘉誉山的28500元/┛㎡。从此后几天的销售情况来看,开发商⊙对外◆声称的销售比例均在七八成左右,对于如今的房地产市场而言,只能算是及格的表现了。

市℡场ㄨ人士表示,热销‖|盘▫鲜见已经成为当下南京楼市的特征之一,在多轮市场天辰娱乐调∝控以及严格的限价、限购政策≤下,买房人的出手意愿正在不断降温,也由此维持了新房库存量☆的稳定。截至昨晚8点,南京网上房地产的新房可售套数定格在2.69万套,数据显示,去年3月份南京新建商品住宅的可售套数首◥次降至“2&rdqu╜o;字头以内,创下历史新低,此后的新房库存长期保持在2.2ↆ万套-2.4万套之间,今年春节前的新房库存量为2.7万套●,天辰注册 这∞一数字已被维持了两三个月。

扬子晚报记者注意到,市场供求关系○的逆转其实出现在去年12月,全市竟有多达三四十家楼盘集℃中领取销许,随着供应量。的提升★,买房人的出手天辰平台 热情明显不如以往。统计显示,去年底至今的开盘项目中,只有不到三分之一的楼盘被“日光∞”,多数销量只有六到八成,南京楼市≥正在回归理性。

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