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深圳:安居房地价为市场地价30%

发布时间:20-08-25

新华社深圳10月22日电(记者 王晓丹)▍♯♮记者21日从深圳市规划和自然资⿲源局获悉,《⿻深圳市地价测算规则》日前正式印发,☑这意味着深圳统一地价管理体系,成为全☼国率先全面应用标定地价的城市之一。根据规则,可售的⊕安居型商品房和@人才住房的地价将分别按市场地价的30%ↆ和40%确定。

为拓宽政策性住房用地供应渠道,《深圳市地价测算规则》对可售的安居型商品房和人才住房的地价,分别按市场地捷克乐登录 价的3►0%和40%确定,调整后的地价水平比现行水平相应下降,以积极引导市场主※体利用存量用地建设安居型商品房和人才住房。

为降低实体经济用地成⿻本ↇ,《深圳市地价测算规则》通过产业发展导向、产业项目类型等地价修正系数和产权条件限制,●加大对鼓励类发展产业和重点产业卍的支持力度。鼓励类发展产♂业适用市场地价0.5的修正系数,重点产业项目适用市场地价0.6或0.7的修正系数◀,同▄时符合上述两❤类的,可叠加使用地价修正系数。

深圳市规█划和自然资源局副局长王策〧飞︴在❤☜通气会上说,为保持土地市场健康平稳,深℉圳通过对2017年和2018年所有已供应的1100多宗土地地价进行反复测算,最终确定。地价测算调节系数。对照这两年情■况,全市总体地价水平$变化幅度在5%以内,↹确保了地价管理的科学性和土地市场的基本稳定。

《深圳市地价测算规则》印发后,在地价标准上,深圳建立了以标定地价为々核心的“一套市场地价标准”,⿷今后将通过定期捷克娱乐平台 更新,确保∣标定地价及时、捷克平台 准☆确地反映市场价格水平;在地价管理上,将新出让用地、城市更新、棚户区改造、土地整◇备等涉及≈的各类地价测算规则,全部整合到《深圳市地价测算の规则》中,实现&ldquo๑;一个测算规▎▏〖则&r$dquo;,强化地价管理的统一性和规范性。

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