热门推荐

精选推荐

当前位置: 首页> 楼市视角

装修小白必知新房验收5大注意事项

发布时间:20-08-29

收房的日子就要捷克乐登录 来了,大家的小心脏是不是越来越激动了呢?可是您知道收到我们需要做什么工作吗?如何收房?今天小编教教大家收房的流程。

1、接到入住通知书

只有在接到开发商入住通知后,才可按通知上约定的日期前往验收⿰房◇子。一般,约定的交房时限在通知书寄出的⿵30天内。

2、验收新房█

验收时,开发商会向购房者♠出示≦《☉建设工程质量检验合格单》和《商品房房捷克登录 地产权证》。在验房过程中要重点检查以下几方面≠:

检查房屋┝手续是否齐全

确定房╣屋面积是否有误差

看房屋结构有无问题

清▁▂▃▄点房屋水、电等使用Ⅹ情况

确定房屋物业情况 若验收过程中,╱╲发现有与房屋合同附件及补充协议的约定不符的地方,应及时向-开发商提出并要求开发商书面确认≈具体更换或者维修日期▉。

3、查看Ⅰ三书一证一表

▇█ ∏ │┃要求开发商提供《建筑工程质量认Ⅳ定书》、《住宅使∽用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋开〣发建∮设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》。若开发商拒绝提供,购◣房者有权拒绝收房→。

4、费用缴纳

开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算房款、延期交房违约金等。业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》,┐同时与物业公司签署物业协议、向物业公ⓔ司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。若委托开发商办理产权证,则∽可由开发商代收契№税和房◈屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

5、签署房屋交接书

完ↅ成以上验收流程,符合合同约定条件的,可以与开发商签订房屋☼交接书。若↓有不符⿳合的情况,应做好书面记录并要求开发商签字,直至房屋符合交房标≌准,再与开发商签署房屋交接书。

以上就是小编为大家分享的新房验收5大注意事项,希望对您有所帮助。如果您还想了解相关资讯☎,可以点击惠州装修网,更多精彩╯╰等着您! 捷克平台

 

上一篇: 提前突破千亿 中国金茂进入新时代
下一篇: 拐点来临后 房地产投资减速“负效应”不宜夸大
{{wanzhanqun_analysis}} {{website_analysis}} {{website_copyright }}