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北京11月首套房贷款平均利率5.47%与上月持平

发布时间:20-09-25

在连续上涨22个月之后,首套房贷款平均利率终于停下了攀升的-脚╣步┝。2018▇█年11月,全国首套房贷款平均Ⅴ利率与上个月持平,为5.71%。北京地区的首套房贷款平均利率也与上个月一样,为5.47〾%。二套↘房贷款〖利率也回落到9月份水平,全国平均利率为6.ↇ06%。

据融360的数据,从全国首套房贷款平均利率走势来看,201※8年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比10月持平;同比去年1⊙捷克乐登录 1月首┒套房贷款平◆均利率5.36%,上升了6.53%。在融360监测的35个城市中,2018★年11月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.19%、捷克平台 厦门5.42%、ↂ大连5.44%、福州5.46%、乌√鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原▣▤▥5.53%、昆明5.54%、深圳5.61≒%、╟广州5.62%。11月首套房贷款平均利率最低值为上海5.19%∷,较上月持平;最高值为武汉6⊙.26%,较上月持平。

北京地区监测︼︽︾的30家银行中,有24家银行执行基准上浮10%,有5ↁ家银行执行基准上浮15%-30%,另有1家银行分(支)行停贷。二套房方面,28家⿻银行执行基准利率上浮20%,另有★1家银行执行基准上浮30▒%,首付情况比较稳定。整体来看⿹,北京地区首套利率普遍执行基准上浮10%,二套普遍执行基准上浮20%,首套、二套利率均值较上期均未变化。

融360大数据研究院研究员李唯一指出,结合近三年房贷利率数据来看,首二◈套利率差值经历了从平稳到扩大再●到恢复平稳,未来保持平稳的趋势增强。2017年之前,北京地区首套房贷款仍有较高└优惠折扣,二套利率相对稳定,导致利差增大。2Ⅺ01⊙7年之后首套二套界定趋●严■,首套房☏贷款利率捷克娱乐平台 Ⅵ涨幅高于二套,利差出现缩小。2018年以来限购限售、“房住不炒”,政策导向明确,投机、投资性质资金逐渐离场*。首套二套利‖|差进一步缩小并保持稳定,↕鉴于二套利率涨幅有限,☆首套利率上涨空间进一步缩小,预计未来利差将维持当前水平并保持稳定。



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