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厦别墅市场现供应热潮多家开发商扎堆加推别墅

发布时间:20-09-29

  上々半∫年,厦门房地产市场依旧炙手可热,特别是住卌宅项目,≒一开盘必是立马售罄。市场如此之好,很多开发商自然会推出产品来卖,于是,SOHO公寓、商铺、写字楼、别墅等类别的产品纷纷加推上市,尤其是别墅项目,从5月开始ↅ,便陆续✿。✿有6个楼盘取得了预售许可证,大有唱响厦门楼市ⓛ下半年主旋律之势。
  
  多家开发商扎堆加推别墅
  
  在整个5月份,厦门住宅项目零推盘,下半年,更是屈指可数,而别墅项目自从5月份起,将扎堆推出,可【以说今年下半年的厦门房地产市场,别墅将主导市场。└
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  5月初,禹洲地产连推四个有山有海有湖的别墅∷项目,即禹洲尊海御墅、禹洲香溪里、禹洲叠┘翠⿴领和禹洲卢卡小镇。
  
  随后,其他开发商也纷纷加推别墅项目。5月18▫日,本地房企联发地产在厦门首场土拍后适时推出185-205?的橄榄墅。5月27日,龙湖地产联合首开加推了马銮湾别墅生活新范本——首开龙◆湖春江彼岸 [动态☆ 价格 户型 地图 楼吧]龙☞湖墅┐Ⅱ。
  
  此外,今年下半年,⿳泰禾除了正常※加推厦门院子外,还将适时推出泰禾汀溪院℡子。
  
  土地稀缺下别墅更│┃显价值↖
  
  厦门土地稀缺众所周知,在土拍∩中,开发商频频上演“抢地战”。在这样的土地稀缺影响▇█下,捷克娱乐一些优质高端别墅项目更显得稀缺▎▏有☆价值。像禹洲香溪里,坐拥6万?的天然↘湿地氧吧..;禹洲叠翠领,推窗即见千亩果岭风光;而首开龙湖春江彼岸龙湖墅,坐拥一线湾畔的马銮湾区。
  
  &l╟dquo;随着厦门土地日益稀缺和◐政策调控的加强,城市别墅只能是越来越珍贵。”厦门唐氏地〾产常务副总经理陈耿杰表示。
  
  岛外四区均有别墅分布
  
  目前,厦门在售别墅项目主要集中在“两湾两城”,即海沧区的马∴銮湾、集美区的杏林湾、同安区的老城区以及翔安@新城。具体来看,禹洲叠翠领、禹洲尊海御墅、⊙捷克娱乐注册龙湖墅、泰禾厦门院子位于海沧区,禹洲〓香溪里位于┏同安区,联发橄榄墅在┑翔安区。厦门岛内&ld∈quo;有天有地&rdqu★o;的别墅★已屈指可数,如皇府御园、云顶庄园,而且价格不菲。
  
  据克而瑞数据,从成交看,今年1-5月份,厦门共成交别墅434套,其中岛外四区共成交426套,占╠╡全市别墅成交的98%,成交均价为48807元/?。在业界人士陈耿杰看来,岛外一套别墅也就在1000万元以内,性价比非常高,完全可以与岛内改善型房源进行竞争。

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