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坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

发布时间:20-10-01

坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

近日⊙,针对近期部分▔城市房地╳产市场出现过热苗头,投机炒作有所▨抬头等情况,住房城乡建设╩部印发通知,重申〓坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并从规划、用地、资金、市场秩序等方面,对进一步做好房地产调控工作提出了明确要求:

一是加快制定实施住房发展规划。各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成201≮≯8年至2022年住房发展规划,并报住房城乡建↕设部备案后向社会公布实施。

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二是抓ぷ紧调整住房和用地供应【结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设⿷用地的比例建议按不捷克平台注册低于25%安排,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供★应中的比例达到50%以上。北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化,6の月底前提出并上报具体实施方案。

三是切实加强资金管控。各地要加强个人╪住房贷款规模管理,落实差别化住房信贷政策,强化对借款人还款能力的审查,严格管控消费贷款、经营贷捷克娱乐平台 款等资金挪用于购ⓞ房加杠╥杆行为。严格落实企Ⅷ业购地只能▇█用自有资金的规定,加强住房用⊕地购地资金来源审查,严控购地加杠杆行为。

四是大力整顿规范市场秩序。要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续保持高↘压严查态势,对各↔类违☎法违规行为,发现一起,查处一起,并❤向社会公布,形〇成震慑。

五是加强舆论引导和预期管理。各地要全面落实住房销售合同网签备案制度,定期发布权威信息;加强政策解读和市场信息公开,及时澄清误读,正面引导舆论;严厉打击利用自媒体公众号⿰等〾网络媒体炒作渲染房地产″、散布虚假信息等行为。

六是进一步落实地方调控主体责任。住房城乡建设部将加快建立房地产市场评价和监测预警体系,细化评价单元,完善〣对地方房地产调控工作的评价考核机制,具体落实地方政府稳房价、控租金的主体责任,同时严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方,坚决问责。

通知强调,各地要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持调控政△策的连续性稳定性,认真落实稳房价、控租金,降♧杠杆♥、防风险※,调结构、稳预期的目▼标任务,支持刚性居ↆ住需求,坚决遏制投▄机炒▦▩房,因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。 (记者刘志强)

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