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“高大上”豪华户型遇冷买房消费趋于成熟理性

发布时间:20-10-04

  记者连日来在市区多个售楼处看到,许多标榜“高大上”的豪华户型遭冷遇,有的促销报价已低于去年同期水平,而很多看房┐人仍不买账。已逛了多个项目的私营企业主郭先生坦言:“卖旧房的经历让我下决▉心不再买大户型,挂牌时间长,而且150多平方米超过普通住宅标准,缴税捷克娱乐高,再买新房一定要找户型合适、品质高并且将来好出手的”。在滨海新区某热门楼盘刚定下一套110多平▊方米新房的陈老先生告诉记者,儿∴子去年出国工作,老伴儿不愿请保姆、自己每天收拾大房子挺费劲,他们决定在优质地段买套高品质的中等户型新房,&ldquo╨;减面积不降品质”,把这当成后一处养老房。因为小区有特色的中式园林和设计精良的全明户型让∨老两口终拍板。
  
 捷克娱乐注册 据了╣解,环↓┏城|︴()〔〕四区和远郊县的众多楼盘利用比市区单价█低很多的改善型房源ㄨ揽客。在一些低密度洋房和∽联排别墅售楼๑ิ.ั๑处,记者了解到许多买房人没有被大户型的舒适度冲昏头脑,而是更┗看重区域规划和♥配套。一些接』受采访的看房人⿷表示,他们担心日后的商业和交通配套跟不上,房屋可能被长期空置,自己不能改善居住条件反而“被套”。
  
  买房消费趋于成熟理性
  
  南开大学的经济研究所中国不动产研究中心周京奎副主任表示,当™前买房人消费的偏好正在发生变化,他们对‖∠楼盘所在区域⿲价值的判断更理性。以西青区为例⊙,中北镇配套日臻完善,买房人的居住品质↕在升级。目前,张家窝镇、精武镇陆续吸引了更多房企进↘驻,当地政府部门一定要保Ⅻ证区域规划布局合理,实力型房企要精耕细作,&ldquo∞;内外合力”才能赢〨得消费者的青睐。
  
  国际知名房地产咨询机构戴德梁行天津⇔地区研究〖部人士分析指出,今年░上半年多项楼市利"好政策刺激改善型购房者入市明显增多。但从目前统计数据看,天津新房市场库存压力大的现状没有根本扭转◇。专业人士提示开发商不能将居民改善住房条件的意愿,简单理解为〓将小房子换成大】房子。个性化、人性化、智能化、环境好及内部空间的改造优化等,都ⓔ将构成住▫房实捷克登录 质∠性改善的内容卐。
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